Eine professionelle Umzugsreinigung kostet je nach Umfang und Zustand zwischen 2,50 und 5 Euro pro Quadratmeter. Eine einfache, besenreine Übergabe liegt bei etwa 2,50–3 €/m², eine übergabefertige Endreinigung mit Böden, Bad und Küche bei rund 3–4 €/m², und eine Intensivreinigung bei starker Verschmutzung bei 4–5 €/m². Fensterreinigung und Backofen werden häufig gesondert berechnet. Das sind Richtwerte; der tatsächliche Preis hängt von Wohnungsgröße, Zustand und Region ab.
In dieser Übersicht finden Sie alle Preise für die Endreinigung bei Auszug nach Leistung, drei Rechenbeispiele aus der Praxis und Spartipps. Bei AuftragsGlück können Sie kostenlos Angebote von Reinigungsfirmen aus Ihrer Region einholen und in Ruhe vergleichen.
Die folgende Tabelle zeigt die üblichen Preisspannen für die Endreinigung einer Mietwohnung bei Auszug – jeweils pro Quadratmeter und für eine typische Wohnungsgröße. Es handelt sich um Richtwerte; der tatsächliche Preis hängt von Zustand, Umfang und Region ab.
| Umfang | Preis pro m² | Beispiel 70 m² |
|---|---|---|
| Besenreine Übergabe (grob, ohne Detail) | 2,50–3 €/m² | ca. 175–210 € |
| Übergabefertige Endreinigung (Böden, Bad, Küche) | 3–4 €/m² | ca. 210–280 € |
| Intensivreinigung (starke Verschmutzung, lange bewohnt) | 4–5 €/m² | ca. 280–350 € |
| Fensterreinigung (je nach Anzahl) | Aufpreis | ca. 5–12 € je Fenster |
| Backofen / Dunstabzug intensiv | Aufpreis | ca. 30–60 € |
Bei der Umzugsreinigung wird die leere Wohnung nach dem Auszug so gereinigt, dass sie ordnungsgemäß an den Vermieter übergeben werden kann. Was genau enthalten ist, hängt vom vereinbarten Leistungsumfang ab – klären Sie das vor Auftragsvergabe schriftlich.
| Bereich | Typische Leistung |
|---|---|
| Böden | Saugen, wischen, Fugen; Fleckenentfernung bei Fliesen/Laminat |
| Bad | WC, Waschbecken, Dusche/Wanne, Armaturen, Fliesen, Kalk entfernen |
| Küche | Arbeitsflächen, Schränke innen/außen, Spüle, ggf. Backofen und Dunstabzug |
| Fenster | Glas, Rahmen und Fensterbänke (oft gesondert berechnet) |
| Türen & Schalter | Türblätter, Zargen, Lichtschalter, Steckdosen abwischen |
| Heizkörper & Sockelleisten | Staub und Ablagerungen entfernen |
Nicht enthalten sind in der Regel das Ausbessern von Wänden (Streichen, Dübellöcher), kleinere Reparaturen oder die Entsorgung von Sperrmüll. Diese Punkte sollten Sie getrennt besprechen, falls nötig.
In Mietverträgen und Angeboten tauchen unterschiedliche Begriffe für den Sauberkeitsgrad auf. Sie bestimmen den Aufwand – und damit den Preis. „Besenrein" ist die niedrigste Stufe, eine nutzungsfertige („renovierte") Übergabe die aufwendigste.
| Stufe | Was bedeutet das? | Richtwert |
|---|---|---|
| Besenrein | Grob gereinigt, Böden gefegt/gesaugt, keine losen Rückstände | 2,50–3 €/m² |
| Besenrein+ / übergabefertig | Zusätzlich Böden gewischt, Bad und Küche gereinigt, Flächen abgewischt | 3–4 €/m² |
| Nutzungsfertig / „renovierte" Übergabe | Intensive Reinigung aller Bereiche inkl. Kalk, Fett, Fenster – wie neu bezugsfertig | 4–5 €/m² |
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Kostenlos Angebote erhaltenViele Mieter beauftragen die Umzugsreinigung, um die Wohnung sauber zu übergeben und die Rückzahlung der Kaution nicht zu gefährden. Übergeben Sie die Wohnung nicht im vereinbarten Zustand, kann der Vermieter unter Umständen eine Reinigung auf Ihre Kosten veranlassen und den Betrag mit der Kaution verrechnen.
Eine professionelle Endreinigung mit ordentlicher Rechnung ist deshalb oft die ruhigere Lösung: Sie dokumentiert, dass die Wohnung fachgerecht gereinigt wurde. Ob und in welchem Umfang eine Reinigung in Ihrem Mietverhältnis geschuldet ist, ergibt sich aus Ihrem Mietvertrag und dem Zustand bei Übergabe – im Zweifel lohnt sich eine individuelle Beratung.
Über die reine Flächenreinigung hinaus bieten die meisten Firmen Zusatzleistungen an, die gesondert berechnet werden. Wer nur einzelne Punkte braucht, sollte diese im Angebot ausweisen lassen. Die folgenden Werte sind Richtwerte.
| Zusatzleistung | Richtwert |
|---|---|
| Fensterreinigung (Glas, Rahmen, Bank) | 5–12 € je Fenster |
| Backofen intensiv (Fett entfernen) | 30–60 € |
| Dunstabzug / Filter reinigen | 15–40 € |
| Kalkentfernung Bad (stark verkalkt) | Aufpreis nach Aufwand |
| Keller / Garage / Balkon zusätzlich | ab ca. 30 € |
| Teppich-Shampoonierung | 3–6 €/m² |
Manche Anbieter werben mit einer „Abnahmegarantie" (Nachreinigung, falls der Vermieter etwas beanstandet). Diese wird häufig mit einem Aufpreis von etwa 20–30 % berechnet. Prüfen Sie im Einzelfall, welche Bedingungen daran geknüpft sind.
55 m², übergabefertige Endreinigung mit Böden, Bad und Küche, ohne Fenster.
| Endreinigung (55 m² × ca. 3,50 €/m²) | ca. 193 € |
| Backofen intensiv | 30–50 € |
| Anfahrt / Mindestpreis-Zuschlag | 0–40 € |
| Gesamt | ca. 220–280 € |
80 m², übergabefertige Endreinigung inkl. 8 Fenster und Backofen.
| Endreinigung (80 m² × ca. 3,50 €/m²) | ca. 280 € |
| Fensterreinigung (8 × ca. 9 €) | ca. 72 € |
| Backofen & Dunstabzug | 50–90 € |
| Gesamt | ca. 400–450 € |
100 m², starke Verschmutzung, nutzungsfertige Übergabe inkl. Fenster.
| Intensivreinigung (100 m² × ca. 4,50 €/m²) | ca. 450 € |
| Fensterreinigung (10 × ca. 10 €) | ca. 100 € |
| Kalk- & Fettentfernung Bad/Küche | 50–100 € |
| Gesamt | ca. 600–700 € |
Damit die Übergabe reibungslos läuft, sollte die Reinigung erst stattfinden, wenn die Wohnung leer geräumt ist. So kann die Firma auch die Flächen hinter Möbeln und in Schränken erreichen. Der übliche Ablauf sieht so aus:
Achten Sie darauf, dass der Betrieb eine geprüfte Gewerbeanmeldung hat und Ihnen eine ordentliche Rechnung ausstellt – das ist auch für den Steuerabzug wichtig.
Lassen Sie die Endreinigung Ihres selbst genutzten Zuhauses von einer Firma ausführen, gilt dies als haushaltsnahe Dienstleistung. Die Arbeits- und Fahrtkosten (nicht Materialkosten) lassen sich unter den Voraussetzungen des § 35a EStG steuerlich geltend machen: 20 % dieser Kosten mindern die Einkommensteuer, bis zu einer gesetzlichen Höchstgrenze pro Jahr. Voraussetzung ist eine ordentliche Rechnung mit ausgewiesenem Arbeitslohn und die Zahlung per Überweisung (keine Barzahlung).
Eine Umzugsreinigung kostet je nach Umfang 2,50–5 €/m². Besenrein liegt bei 2,50–3 €/m², eine übergabefertige Endreinigung bei 3–4 €/m² und eine Intensivreinigung bei starker Verschmutzung bei 4–5 €/m². Fenster und Backofen werden oft gesondert berechnet.
Zur Endreinigung gehören üblicherweise Böden saugen und wischen, Bad (WC, Dusche, Fliesen, Kalk), Küche (Flächen, Schränke, ggf. Backofen), Türen, Schalter und Heizkörper. Fenster sind je nach Angebot enthalten oder werden extra berechnet.
Besenrein ist die niedrigste Stufe: Die Böden sind gefegt oder gesaugt und es liegen keine losen Rückstände mehr. Wischen, Bad- und Küchenreinigung sind hier noch nicht enthalten – das leistet die übergabefertige Reinigung („besenrein+").
Für eine übergabefertige Endreinigung von 70 m² liegen die Kosten bei rund 210–280 € (3–4 €/m²). Bei starker Verschmutzung kann es mehr sein; Fenster und Backofen kommen als Zusatzleistung hinzu. Es handelt sich um Richtwerte.
Ja, Fenster werden meist gesondert berechnet, oft mit etwa 5–12 € je Fenster inklusive Rahmen und Fensterbank. Fragen Sie im Angebot ab, ob Fenster bereits enthalten sind.
Ob und wie gründlich Sie reinigen müssen, ergibt sich aus Ihrem Mietvertrag und dem Zustand bei Übergabe. Eine saubere Übergabe hilft, Streit um die Kaution zu vermeiden. Im Zweifel lohnt sich eine individuelle Beratung.
Als haushaltsnahe Dienstleistung lassen sich Arbeits- und Fahrtkosten (nicht Material) unter den Voraussetzungen des § 35a EStG mit 20 % von der Steuer absetzen. Nötig sind eine Rechnung mit Arbeitslohn und Zahlung per Überweisung. Bitte individuell prüfen lassen.